Utting am Ammersee, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Dieses außergewöhnliche Reihenendhaus aus dem Jahr 2004, erbaut in Holzrahmenbauweise, bietet mit seinen **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **150 m²** den idealen Rückzugsort für Familien und Paare. Die Architektur ist durchdacht und nutzt die Hanglage optimal, um helle und offene Wohnbereiche zu schaffen.
**Übersicht** Das Haus besticht durch seine Lage in Schondorf am Ammersee, einer idyllischen Gemeinde nahe München und Augsburg. Es verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Metropolen und Freizeitmöglichkeiten am See.
**Innenbereich** Im Erdgeschoss befinden sich die Garage, Lager- und Technikräume. Das mittlere Geschoss auf Gartenebene beherbergt einen großzügigen, offenen Küchen- und Essbereich (ca. 26 m²) sowie ein separates Wohnzimmer (ca. 26 m²) mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ein Duschbad mit WC komplettiert diese Etage. Das Dachgeschoss verfügt über drei helle Zimmer und ein Vollbad. Bodentiefe Fenster und Dachgauben sorgen für viel Licht.
**Ausstattung** Das Haus verfügt über eine integrierte Garage, einen Stellplatz, eine Terrasse mit **10 m² Gartenfläche** und einen Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit Flüssiggastank. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann mitgenutzt werden. Die Immobilie ist mit **zwei Bädern** ausgestattet und bietet **drei Schlafzimmer**.
**Lage** Schondorf am Ammersee ist nur ca. 500 m von der Seepromenade entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Baden und Segeln. Die Anbindung an München (ca. 30 Min. per PKW) und Augsburg ist durch die Nähe zur A96 und gute Bahnverbindungen hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nur ca. 500 m entfernt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 12 luglio 2026
Mercato
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Peter MarciDieses außergewöhnliche Reihenendhaus aus dem Jahr 2004, erbaut in Holzrahmenbauweise, bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 150 m² den idealen Rückzugsort für Familien und Paare. Die Architektur ist durchdacht und nutzt die Hanglage optimal, um helle und offene Wohnbereiche zu schaffen.
Übersicht Das Haus besticht durch seine Lage in Schondorf am Ammersee, einer idyllischen Gemeinde nahe München und Augsburg. Es verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Metropolen und Freizeitmöglichkeiten am See.
Innenbereich Im Erdgeschoss befinden sich die Garage, Lager- und Technikräume. Das mittlere Geschoss auf Gartenebene beherbergt einen großzügigen, offenen Küchen- und Essbereich (ca. 26 m²) sowie ein separates Wohnzimmer (ca. 26 m²) mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ein Duschbad mit WC komplettiert diese Etage. Das Dachgeschoss verfügt über drei helle Zimmer und ein Vollbad. Bodentiefe Fenster und Dachgauben sorgen für viel Licht.
Ausstattung Das Haus verfügt über eine integrierte Garage, einen Stellplatz, eine Terrasse mit 10 m² Gartenfläche und einen Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit Flüssiggastank. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann mitgenutzt werden. Die Immobilie ist mit zwei Bädern ausgestattet und bietet drei Schlafzimmer.
Lage Schondorf am Ammersee ist nur ca. 500 m von der Seepromenade entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Baden und Segeln. Die Anbindung an München (ca. 30 Min. per PKW) und Augsburg ist durch die Nähe zur A96 und gute Bahnverbindungen hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nur ca. 500 m entfernt.
