Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Erlanger Straße 75, Fürth, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer absolut ruhigen Lage im Rückgebäude eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Fürth und bietet einen direkten **Ausblick auf einen Park**. Mit einer Wohnfläche von ca. **60 m²** ist sie ideal für Ruhesuchende.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Moderne dunkle Laminatböden finden sich in den Wohn- und Schlafräumen. Die großzügig geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und laden zum Verweilen ein. Die **Gasetagenheizung** befindet sich platzsparend in der Küche.
**Ausstattung:** * Ca. 60 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Küche, Wohnen, Schlafen, Bad, Flur) * Helle Räume durch große Fenster * Modernes Laminat in Wohn- und Schlafräumen * Tageslichtbad mit Badewanne * Gasetagenheizung * Ruhige Lage im Rückgebäude
**Lage:** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Fürth. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Norma) befinden sich direkt gegenüber und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das Autobahnnetz und öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, was Pendlerverbindungen in umliegende Städte erleichtert. Der nahegelegene Park lädt zu Erholung und Entspannung ein und bringt Natur direkt in den Alltag.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 3 agosto 2026
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Lage im Rückgebäude eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Fürth und bietet einen direkten Ausblick auf einen Park. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² ist sie ideal für Ruhesuchende.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Moderne dunkle Laminatböden finden sich in den Wohn- und Schlafräumen. Die großzügig geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und laden zum Verweilen ein. Die Gasetagenheizung befindet sich platzsparend in der Küche.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Fürth. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Norma) befinden sich direkt gegenüber und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das Autobahnnetz und öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, was Pendlerverbindungen in umliegende Städte erleichtert. Der nahegelegene Park lädt zu Erholung und Entspannung ein und bringt Natur direkt in den Alltag.