Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Fürth, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in diesem charmanten, möblierten WG-Zimmer im Herzen von Fürth, ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen. Dieses **1-Zimmer-Apartment** bietet auf **14 m²** Wohnfläche eine gemütliche und praktische Wohnlösung.
Das Zimmer ist geschmackvoll möbliert mit einem Einzelbett (0,90x2,00 m), einem geräumigen Schwebetürenkleiderschrank, einer Kommode sowie einem funktionalen Tisch mit Stuhl. Die **separate Einbauküche** steht zur gemeinsamen Nutzung bereit und ist vollständig mit allen notwendigen Utensilien ausgestattet, darunter Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine und mehr. Das hell geflieste Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und Handtuchheizung wird ebenfalls von den Mitbewohnern geteilt.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Möbliertes Zimmer mit Einzelbett, Kleiderschrank, Tisch und Stuhl * Gemeinsam genutzte, voll ausgestattete separate Einbauküche * Gemeinsam genutztes Tageslichtbad mit Badewanne * WLAN inklusive * Öffentliche und Anwohner-Parkplätze vor dem Haus * **Mindestmietdauer von 90 Tagen** * **Nur für Nichtraucher**
Die Lage in der Fürther Innenstadt ist unschlagbar. Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI und LIDL, diverse Restaurants sowie das Stadtzentrum sind nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, mit U-Bahn (U1), Bus und S-Bahn in unmittelbarer Nähe. Ein Waschsalon ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Dieses Angebot ist perfekt für alle, die eine unkomplizierte und stilvolle Wohnlösung in bester Lage suchen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 17 giugno 2026
Mercato
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Confronta
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Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
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Willkommen in diesem charmanten, möblierten WG-Zimmer im Herzen von Fürth, ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen. Dieses 1-Zimmer-Apartment bietet auf 14 m² Wohnfläche eine gemütliche und praktische Wohnlösung.
Das Zimmer ist geschmackvoll möbliert mit einem Einzelbett (0,90x2,00 m), einem geräumigen Schwebetürenkleiderschrank, einer Kommode sowie einem funktionalen Tisch mit Stuhl. Die separate Einbauküche steht zur gemeinsamen Nutzung bereit und ist vollständig mit allen notwendigen Utensilien ausgestattet, darunter Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine und mehr. Das hell geflieste Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und Handtuchheizung wird ebenfalls von den Mitbewohnern geteilt.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in der Fürther Innenstadt ist unschlagbar. Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI und LIDL, diverse Restaurants sowie das Stadtzentrum sind nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, mit U-Bahn (U1), Bus und S-Bahn in unmittelbarer Nähe. Ein Waschsalon ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Dieses Angebot ist perfekt für alle, die eine unkomplizierte und stilvolle Wohnlösung in bester Lage suchen.