Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in Erlangen bietet auf ca. **95 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer), eine separate Küche sowie ein Esszimmer umfasst. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort.
Der **große Südwestbalkon** mit Markise lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Ein **Tiefgaragenstellplatz** ist ebenfalls vorhanden und im Mietpreis inbegriffen, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 95 m² Wohnfläche * 3,5 Zimmer * Großer Südwestbalkon mit Markise * Tiefgaragenstellplatz inklusive * Separates Gäste-WC
Die Wohnung befindet sich in einer **bevorzugten Wohnlage** in Erlangen, nahe dem Albert-Schweitzer-Gymnasium und der Neurologie. Eine hervorragende Radwegverbindung durch den Alterlanger Wiesengrund ermöglicht eine schnelle und angenehme Anbindung an die Erlanger Innenstadt, den Marktplatz und die Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 30 luglio 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
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Der große Südwestbalkon mit Markise lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und im Mietpreis inbegriffen, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in Erlangen, nahe dem Albert-Schweitzer-Gymnasium und der Neurologie. Eine hervorragende Radwegverbindung durch den Alterlanger Wiesengrund ermöglicht eine schnelle und angenehme Anbindung an die Erlanger Innenstadt, den Marktplatz und die Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
