Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage im beliebten Erlanger Stadtteil Dechsendorf.
Die Wohnung bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC.
**Highlights der Wohnung:** * **88 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Süd-Balkon** * **Garage vorhanden** * **DSL 50000 Anschluss**
Die Wohnung ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet, die auch für die Warmwasserbereitung zuständig ist. Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Stellplatz in der Garage rundet das Angebot ab.
Die Lage in Dechsendorf überzeugt durch seine Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Erreichbarkeit von Erlangen und Nürnberg. Der Dechsendorfer Weiher ist fußläufig erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an die Autobahn sind ebenfalls in kurzer Distanz vorhanden.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 29 luglio 2026
Mercato
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage im beliebten Erlanger Stadtteil Dechsendorf.
Die Wohnung bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet, die auch für die Warmwasserbereitung zuständig ist. Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Stellplatz in der Garage rundet das Angebot ab.
Die Lage in Dechsendorf überzeugt durch seine Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Erreichbarkeit von Erlangen und Nürnberg. Der Dechsendorfer Weiher ist fußläufig erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an die Autobahn sind ebenfalls in kurzer Distanz vorhanden.
