Täublingstraße, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Erlangen-Tennenlohe und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 66,6 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Paare. Die monatliche Warmmiete beträgt 1.050,00 € inklusive eines Tiefgaragen-Stellplatzes.
**Innenbereich** Das geräumige Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und öffnet sich zur Loggia, von der Sie einen schönen Blick auf die angrenzende, landschaftlich geschützte Hutgrabenzone genießen können. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und nach Norden ausgerichtet, ebenso wie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
**Ausstattung** * Loggia mit Markise * Einbauküche * Heller Fliesenboden im Bad * Separater Abstellraum im Flur * Kellerabteil * Trockenraum * Fahrradkeller * **Tiefgaragen-Stellplatz (55 €/Monat)** * Heizkörper als Heizungsart
**Lage** Die ruhige Wohnanlage ist von viel Grün umgeben und bietet dennoch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker und Apotheke sind fußläufig erreichbar. Eine Stadtbushaltestelle, Grundschule, Kindergarten und Sportverein befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Erlangen und Nürnberg ist sowohl per Radweg als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto sehr gut. Naherholung bieten der Skulpturenpark und der angrenzende Reichswald.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 25 luglio 2026
Mercato
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Peter MarciDiese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Erlangen-Tennenlohe und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 66,6 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Paare. Die monatliche Warmmiete beträgt 1.050,00 € inklusive eines Tiefgaragen-Stellplatzes.
Innenbereich Das geräumige Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und öffnet sich zur Loggia, von der Sie einen schönen Blick auf die angrenzende, landschaftlich geschützte Hutgrabenzone genießen können. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und nach Norden ausgerichtet, ebenso wie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Ausstattung
Lage Die ruhige Wohnanlage ist von viel Grün umgeben und bietet dennoch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker und Apotheke sind fußläufig erreichbar. Eine Stadtbushaltestelle, Grundschule, Kindergarten und Sportverein befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Erlangen und Nürnberg ist sowohl per Radweg als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto sehr gut. Naherholung bieten der Skulpturenpark und der angrenzende Reichswald.
