Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **3,5-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **95 m²** befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in Erlangen und bietet eine attraktive Raumaufteilung.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein separates Esszimmer. Ein großes Highlight ist der **Südwestbalkon** mit Markise, der zum Entspannen einlädt.
**Innenbereich** Neben den Wohn- und Schlafräumen bietet die Wohnung ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Der Flur verbindet die verschiedenen Bereiche der Wohnung. Die Küche und das Esszimmer sind gut geschnitten und bieten Platz für gemeinsame Mahlzeiten.
**Ausstattung** - Ca. 95 m² Wohnfläche - Großer Südwestbalkon mit Markise - Tiefgaragenstellplatz inklusive - Separates Gäste-WC - Helle und großzügige Räume
**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend Erlangens, in unmittelbarer Nähe zum Albert-Schweitzer-Gymnasium und der Neurologie. Eine hervorragende Radwegverbindung durch den Alterlanger Wiesengrund ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Erlanger Innenstadt, des Marktplatzes und der Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 24 luglio 2026
Mercato
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein separates Esszimmer. Ein großes Highlight ist der Südwestbalkon mit Markise, der zum Entspannen einlädt.
Innenbereich Neben den Wohn- und Schlafräumen bietet die Wohnung ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Der Flur verbindet die verschiedenen Bereiche der Wohnung. Die Küche und das Esszimmer sind gut geschnitten und bieten Platz für gemeinsame Mahlzeiten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend Erlangens, in unmittelbarer Nähe zum Albert-Schweitzer-Gymnasium und der Neurologie. Eine hervorragende Radwegverbindung durch den Alterlanger Wiesengrund ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Erlanger Innenstadt, des Marktplatzes und der Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
