Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser charmanten, möblierten 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung im beliebten Erlanger Stadtteil Bruck.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen **Südbalkon**, der zum Verweilen einlädt. Die vorhandene Einbauküche und die Möblierung sorgen für einen unkomplizierten Einzug. Ein helles Badezimmer mit Badewanne sowie ein separater Schlafbereich mit Ankleide im Obergeschoss runden das Angebot ab.
**Highlights: ** * **2,5 Zimmer Maisonette** * **Möbliert und mit Einbauküche** * **Sonniger Südbalkon** * **Eigenes Kellerabteil** * **Kostenfreie Parkmöglichkeiten**
Die Wohnung ist mit pflegeleichten Laminatböden ausgestattet und verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Die Wohnanlage ist sehr gut angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sind in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist in ca. 10 Minuten erreichbar und Nürnberg liegt nur etwa 10 Autominuten entfernt.
Die Wohnung ist ab dem **01.09.** bezugsfrei. Es gibt keine Mindestvertragslaufzeit, jedoch erhöht sich die Kaltmiete alle zwei Jahre um 2 % (Staffelmiete). Gesucht werden Berufstätige oder Studierende mit gesichertem Einkommen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 23 luglio 2026
Mercato
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten, möblierten 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung im beliebten Erlanger Stadtteil Bruck.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon, der zum Verweilen einlädt. Die vorhandene Einbauküche und die Möblierung sorgen für einen unkomplizierten Einzug. Ein helles Badezimmer mit Badewanne sowie ein separater Schlafbereich mit Ankleide im Obergeschoss runden das Angebot ab.
**Highlights: **
Die Wohnung ist mit pflegeleichten Laminatböden ausgestattet und verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Die Wohnanlage ist sehr gut angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sind in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist in ca. 10 Minuten erreichbar und Nürnberg liegt nur etwa 10 Autominuten entfernt.
Die Wohnung ist ab dem 01.09. bezugsfrei. Es gibt keine Mindestvertragslaufzeit, jedoch erhöht sich die Kaltmiete alle zwei Jahre um 2 % (Staffelmiete). Gesucht werden Berufstätige oder Studierende mit gesichertem Einkommen.
