Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **95 m²** befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in Erlangen.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ein sehr helles und geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer), eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC umfasst. Ein praktischer Abstellraum und ein Flur ergänzen das Raumangebot.
Besonders hervorzuheben ist der **große Südwestbalkon** mit Markise, der zum Entspannen einlädt. Ein **Tiefgaragenstellplatz** ist ebenfalls vorhanden und im Mietpreis inbegriffen.
**Ausstattungsdetails:** * Ca. 95 m² Wohnfläche * 3,5 Zimmer * Großer Südwestbalkon mit Markise * Tiefgaragenstellplatz * Separates Gäste-WC * Abstellraum
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend, nahe dem Albert-Schweitzer-Gymnasium und der Neurologie. Eine **hervorragende Radwegverbindung** durch den Alterlanger Wiesengrund ermöglicht schnellen Zugang zur Erlanger Innenstadt, zum Marktplatz und zur Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 15 luglio 2026
Mercato
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Besonders hervorzuheben ist der große Südwestbalkon mit Markise, der zum Entspannen einlädt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und im Mietpreis inbegriffen.
Ausstattungsdetails:
Lage: Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend, nahe dem Albert-Schweitzer-Gymnasium und der Neurologie. Eine hervorragende Radwegverbindung durch den Alterlanger Wiesengrund ermöglicht schnellen Zugang zur Erlanger Innenstadt, zum Marktplatz und zur Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
