Faust-von-Stromberg-Straße 52, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, die ab sofort bezugsfertig ist. Mit einer Wohnfläche von ca. **70 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und mit pflegeleichtem Linoleum und Fliesen ausgelegt, was für ein modernes und einladendes Ambiente sorgt.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnbereich. Das **neu gestaltete Badezimmer** ist modern ausgestattet und verspricht Wohlfühlatmosphäre. Die ebenfalls **neue Einbauküche** lässt keine Wünsche offen und ist bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten der Wohnung:** * Ca. 70 m² Wohnfläche * 2 Schlafzimmer und großzügiger Wohnbereich * Modernes, neu gestaltetes Badezimmer * Neue Einbauküche * Abstellraum in der Wohnung * **Außenstellplatz** direkt am Haus * Heiz- und Wasserkosten sind in den Nebenkosten enthalten
Die Wohnung befindet sich im beliebten Erlanger Stadtteil Dechsendorf, der für seine **naturnahe Lage** und gleichzeitig **hervorragende Infrastruktur** bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Erlanger Innenstadt sowie nach Nürnberg über die A3 und öffentliche Verkehrsmittel macht diese Lage besonders attraktiv für Pendler und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Numero di immagini dell'immobile
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Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 2 luglio 2026
Mercato
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, die ab sofort bezugsfertig ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und mit pflegeleichtem Linoleum und Fliesen ausgelegt, was für ein modernes und einladendes Ambiente sorgt.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnbereich. Das neu gestaltete Badezimmer ist modern ausgestattet und verspricht Wohlfühlatmosphäre. Die ebenfalls neue Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum.
Besonderheiten der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im beliebten Erlanger Stadtteil Dechsendorf, der für seine naturnahe Lage und gleichzeitig hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Erlanger Innenstadt sowie nach Nürnberg über die A3 und öffentliche Verkehrsmittel macht diese Lage besonders attraktiv für Pendler und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
