Bayreuth, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Bayreuth bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** viel Platz für individuelle Entfaltung und ist ideal für junge Berufstätige, Studierende oder als Wohngemeinschaft.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine attraktive, zentrumsnahe Lage. Sie eignet sich perfekt für alle, die urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbinden möchten.
**Innenbereich** Die großzügig geschnittenen Räume lassen viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
**Ausstattung** * Separate Küche mit Einbauküche * Praktische Abstellkammer * Badezimmer mit Badewanne * Separates Gäste-WC * **Zentral beheizt** (Gastherme)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Bayreuth. Die Universität ist nur wenige Fahrradminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie der beliebte Röhrensee sind bequem erreichbar. Eine **hervorragende Infrastruktur** mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Autobahnen (A9, A70) rundet das attraktive Angebot ab. **Kurze Wege** zur Innenstadt und zur Universität machen diese Wohnung besonders begehrenswert.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 23 luglio 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter MarciDiese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Bayreuth bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Entfaltung und ist ideal für junge Berufstätige, Studierende oder als Wohngemeinschaft.
Überblick Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine attraktive, zentrumsnahe Lage. Sie eignet sich perfekt für alle, die urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbinden möchten.
Innenbereich Die großzügig geschnittenen Räume lassen viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Bayreuth. Die Universität ist nur wenige Fahrradminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie der beliebte Röhrensee sind bequem erreichbar. Eine hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Autobahnen (A9, A70) rundet das attraktive Angebot ab. Kurze Wege zur Innenstadt und zur Universität machen diese Wohnung besonders begehrenswert.
