Bayreuth, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Bayreuth-Saas bietet auf ca. **100 m²** Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente.
Die Wohnung wurde **frisch renoviert** und besticht durch einen hochwertigen Echtholzparkettboden im Wohnzimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre in allen Räumen. Ein praktischer Einbauschrank im Arbeitszimmer bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten der Wohnung:** * Frisch renoviert * Hochwertiges Echtholzparkett * Heller und freundlicher Wohnraum * Praktischer Einbauschrank * Balkon zum Entspannen * Nichtraucherobjekt
Die Lage im ruhigen, aber dennoch zentralen Stadtteil Saas überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants in kurzer Reichweite. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A9 ermöglichen schnelle Wege in die Innenstadt und ins Umland. Zahlreiche Grünflächen laden zur Erholung ein.
**Energieausweis:** Bedarfsausweis, 319,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H, Baujahr 1962, Energieträger Öl.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 17 luglio 2026
Mercato
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Bayreuth-Saas bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente.
Die Wohnung wurde frisch renoviert und besticht durch einen hochwertigen Echtholzparkettboden im Wohnzimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre in allen Räumen. Ein praktischer Einbauschrank im Arbeitszimmer bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonderheiten der Wohnung:
Die Lage im ruhigen, aber dennoch zentralen Stadtteil Saas überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants in kurzer Reichweite. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A9 ermöglichen schnelle Wege in die Innenstadt und ins Umland. Zahlreiche Grünflächen laden zur Erholung ein.
Energieausweis: Bedarfsausweis, 319,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H, Baujahr 1962, Energieträger Öl.
