Wohnung zur Miete

Objektbeschreibung Das moderne Badezimmer wurde ausgestattet mit moderner LED-Beleuchtung, Eckbadewanne, bodengleicher Dusche mit Glaswand, eckigem Waschbecken, Toilette und eingelassenem Spiegel. (Beispielfotos aus Wohnung im OG) In allen Zimmern (bis auf Bad) ist ein moderner Laminatboden verlegt. Die hochwertige Einbauküche ist im sehr großzügigen, hellen Wohnraum integriert und verfügt über Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank inkl. Gefrierfach, einen modernen Tresen für Barhocker. Daneben ist auch Platz für eine Essecke mit Tisch und Stühlen oder eine gemütliche Eckbank. Der Balkon mit Südausrichtung ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Für alle Bewohner gemeinsam steht ein gemütlicher Partyraum, sowie ein Waschkeller mit Zugang zum Garten, ein Trockenraum, sowie zwei weitere Räume mit ausreichend Platz für Hobby und Handwerk zur Verfügung. Der eingezäunte Garten ist liebevoll angelegt und mit Obstbäumen versehen. Die Gartenpflege, sowie Außenreinigung und Winterdienst erfolgt durch einen Hausmeisterservice. Jedoch können Sie hier gerne Ihren Gartentraum ausleben und in Absprache mit den anderen Mietern diesen individuell gestalten und pflegen! Auch ein Geräteschuppen ist für alle Mieter zum Gebrauch vorhanden. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über 3 helle Zimmer mit großen Fenstern. Insbesondere der sehr großzügige Wohn-/Essbereich, durch welchen man auch auf den Balkon gelangt, ist hervorzuheben. Lage Die großzügige Doppelhaushälfte liegt im Stadtteil Laineck. Diese Wohngegend liegt idyllisch am Stadtrand der Festspielstadt Bayreuth in unmittelbarer Nähe der Eremitage, des Rodersberges und des Landesgartenschaugeländes. Das idyliische Steinachtal mit alten Mühlen und wunderschönen Spazierweegen liegt direkt vor der Tür. Die Firmen TenneT und Medi erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß und auch der Golfplatz Bayreuth ist nur einen Katzensprung entfernt. Wer die Nähe zur Natur sucht, jedoch auf die Annehmlichkeit des städtischen Lebens nicht verzichten möchte, ist hier richtig aufgehoben. Die nächste Bushaltestelle in die Innenstadt ist wenige Fußminuten vom Haus entfernt. Mit dem Stadtbus gelangt man bequem in die lebendige Innenstadt. Auch mit dem PKW erreicht man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Supermärkte innerhalb von fünf Minuten, wodurch eine gute Nahversorgung gewährleistet ist. Über den nah gelegenen Anschluss an die A9 ist der Stadtteil Laineck hervorragend an das BAB-Netz angeschlossen. Auch die Naturschönheiten und Ausflugsziele des Fichtelgebirges und der Fränkischen Schweiz sind in kurzer Zeit zu erreichen. Weitere Informationen Besichtigungstermine nach Vereinbarung gerne möglich. Bei Anfragen bitte angeben: - Was machen Sie beruflich? - Wer würde die Wohnung beziehen wollen? - Ab wann suchen Sie eine neue Wohnung und warum möchten Sie umziehen? - Haben Sie Haustiere? Unsere Öffnungszeiten: Mo, Di, Do u. Fr von 08:30 - 12:00 Uhr, zusätzlich Di. und Do. von 14:00 - 16:00 Uhr Mi - geschlossen (hier über Mail erreichbar) Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend