Bayreuth, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser exklusiven 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bayreuth. Die Immobilie befindet sich im **1. Obergeschoss** einer äußerst gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre erstklassige Lage in direkter Nachbarschaft zum Hofgarten, Haus Wahnfried und dem Freimaurermuseum.
**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Details** prägen das Innere dieser Wohnung. Genießen Sie angenehme Wärme durch die **Fußbodenheizung** und profitieren Sie von einem **erhöhten Schallschutz** für ungestörte Ruhe. Die Wohnanlage bietet zudem Annehmlichkeiten wie mehrere Saunen mit Ruhebereichen, einen videogesicherten Eingang und großzügige Grünanlagen.
**Besondere Merkmale:** * Mehrere Saunen mit Ruhebereichen * Erhöhter Schallschutz * Videogesicherter Eingang * Gepflegte Grünanlagen * Aufzüge bis in die Tiefgarage * Hausmeisterbetreuung * Direkter Zugang zum Hofgarten
Die Wohnung ist ideal gelegen, um die Vorzüge der Stadt zu genießen. Die **zentrale Lage** ermöglicht es Ihnen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, während Sie gleichzeitig die Nähe zur Natur und zu kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Hofgarten und dem Freimaurermuseum genießen. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 29 luglio 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter MarciErleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser exklusiven 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bayreuth. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss einer äußerst gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre erstklassige Lage in direkter Nachbarschaft zum Hofgarten, Haus Wahnfried und dem Freimaurermuseum.
Hochwertige Ausstattung und durchdachte Details prägen das Innere dieser Wohnung. Genießen Sie angenehme Wärme durch die Fußbodenheizung und profitieren Sie von einem erhöhten Schallschutz für ungestörte Ruhe. Die Wohnanlage bietet zudem Annehmlichkeiten wie mehrere Saunen mit Ruhebereichen, einen videogesicherten Eingang und großzügige Grünanlagen.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung ist ideal gelegen, um die Vorzüge der Stadt zu genießen. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, während Sie gleichzeitig die Nähe zur Natur und zu kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Hofgarten und dem Freimaurermuseum genießen. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
