Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Die gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Bestlage im Zentrum und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42,30 m². Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage mit einer nach Osten ausgerichteten Terrasse und eigenem Garten, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 1988 erbauten Mehrfamilienhauses, das über einen Aufzug verfügt. Ausgestattet ist die Immobilie mit Holzfenstern, Laminat- und Fliesenböden sowie einer Einbauküche. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und sorgt damit für angenehmes Tageslicht und gute Belüftungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Gebäude mittels Fernwärme. Der mitzuerwerbende Tiefgaragenstellplatz wird für 30.000 Euro angeboten. Die monatlichen Nebenkosten inklusive Heizung belaufen sich auf ca. 286 Euro und 34 Euro für die Tiefgarage. Die Wohnung ist frei und somit sofort verfügbar. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie in begehrter Innenstadtlage, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage eignet. Lage Das Ulrichsviertel gehört zur Augsburger Innenstadt und wurde wie diese auch aufwändig saniert. Die grünen Wallanlagen der ehemaligen Stadtmauer, die engen Gässchen und die kleinen Geschäfte machen das Ulrichsviertel zu einer beliebten Wohngegend. Alle Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in direkter Umgebung. Ein Vorteil für Pendler ist die Nähe zum Bahnhof. Weitere Informationen Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 17 luglio 2026
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Peter MarciDie gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Bestlage im Zentrum und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42,30 m². Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage mit einer nach Osten ausgerichteten Terrasse und eigenem Garten, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 1988 erbauten Mehrfamilienhauses, das über einen Aufzug verfügt. Ausgestattet ist die Immobilie mit Holzfenstern, Laminat- und Fliesenböden sowie einer Einbauküche. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und sorgt damit für angenehmes Tageslicht und gute Belüftungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Gebäude mittels Fernwärme. Der mitzuerwerbende Tiefgaragenstellplatz wird für 30.000 Euro angeboten. Die monatlichen Nebenkosten inklusive Heizung belaufen sich auf ca. 286 Euro und 34 Euro für die Tiefgarage. Die Wohnung ist frei und somit sofort verfügbar.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie in begehrter Innenstadtlage, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage eignet.
Lage
Das Ulrichsviertel gehört zur Augsburger Innenstadt und wurde wie diese auch aufwändig saniert. Die grünen Wallanlagen der ehemaligen Stadtmauer, die engen Gässchen und die kleinen Geschäfte machen das Ulrichsviertel zu einer beliebten Wohngegend. Alle Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in direkter Umgebung. Ein Vorteil für Pendler ist die Nähe zum Bahnhof.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
