Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Kriegshaber bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1966**, das fortlaufend modernisiert wurde. Das Dach wurde in den letzten Jahren gedämmt und die Fenster der Wohnung stammen aus dem Jahr **2013**.
Die Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss auf **39 m²** Wohnfläche. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne ist renovierungsbedürftig, während die angrenzende Küche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Der helle Wohn-/Schlafraum bietet direkten Zugang zum **Balkon** und ist mit Parkettboden versehen, der aufgearbeitet werden kann.
**Ausstattung:** * 1 Zimmer * Balkon * Einbauküche * Kellerabteil * Gemeinschaftswaschküche * Fenster von 2013 * Dachdämmung vorhanden
**Lage:** Der Stadtteil Augsburg-Kriegshaber ist bekannt für sein attraktives Stadtbild und seine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an die Bundesstraßen und den Stadtteilbahnhof Oberhausen macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler. Genießen Sie die Lebensqualität in einem historisch gewachsenen Viertel mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 17 luglio 2026
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Kriegshaber bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966, das fortlaufend modernisiert wurde. Das Dach wurde in den letzten Jahren gedämmt und die Fenster der Wohnung stammen aus dem Jahr 2013.
Die Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss auf 39 m² Wohnfläche. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne ist renovierungsbedürftig, während die angrenzende Küche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Der helle Wohn-/Schlafraum bietet direkten Zugang zum Balkon und ist mit Parkettboden versehen, der aufgearbeitet werden kann.
Ausstattung:
Lage: Der Stadtteil Augsburg-Kriegshaber ist bekannt für sein attraktives Stadtbild und seine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an die Bundesstraßen und den Stadtteilbahnhof Oberhausen macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler. Genießen Sie die Lebensqualität in einem historisch gewachsenen Viertel mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
