Erthalstraße 0, Aschaffenburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Aschaffenburg vereint auf einzigartige Weise den Charakter eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. **95 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiges Raumgefühl mit individuellem Grundriss und besonderem Dachgeschossflair.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in zentraler Lage von Aschaffenburg. Sie besticht durch ihren individuellen Schnitt mit Rundbögen und freigelegten Balken, der ein einzigartiges Wohnambiente schafft. Ideal für Mieter, die das Besondere suchen.
**Interieur** Ein hochwertiger Echtholz-Parkettboden wurde in allen Wohnräumen und der Diele verlegt und verleiht der Wohnung Wärme und Wertigkeit. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein separates WC. Die großzügige Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die ohne zusätzliche Kosten übernommen werden kann.
**Ausstattung** * Ca. **95 m² Wohnfläche** * **Echtholz-Parkettboden** * Moderne Einbauküche (ohne Abstand) * **Überdachter Balkon** mit Zugang aus Küche und Wohnzimmer * Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche * Separates WC * Gas-Etagenheizung (direkte Abrechnung mit Versorger) * Monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 80 € (1 Person) / 100 € (2 Personen) (exkl. Heizkosten)
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Erthalstraße in Aschaffenburg, was kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Der Hauptbahnhof ist gut erreichbar, und die Anbindung an die A3 ist ebenfalls gegeben. Erholung finden Sie im nahegelegenen Park Schöntal.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 16 giugno 2026
Mercato
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Aschaffenburg vereint auf einzigartige Weise den Charakter eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 95 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumgefühl mit individuellem Grundriss und besonderem Dachgeschossflair.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in zentraler Lage von Aschaffenburg. Sie besticht durch ihren individuellen Schnitt mit Rundbögen und freigelegten Balken, der ein einzigartiges Wohnambiente schafft. Ideal für Mieter, die das Besondere suchen.
Interieur Ein hochwertiger Echtholz-Parkettboden wurde in allen Wohnräumen und der Diele verlegt und verleiht der Wohnung Wärme und Wertigkeit. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein separates WC. Die großzügige Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die ohne zusätzliche Kosten übernommen werden kann.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in der Erthalstraße in Aschaffenburg, was kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Der Hauptbahnhof ist gut erreichbar, und die Anbindung an die A3 ist ebenfalls gegeben. Erholung finden Sie im nahegelegenen Park Schöntal.
