Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Köferingerstraße 8, Amberg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **55 m² Wohnfläche** befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage von Amberg.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie einen schönen Sonnenbalkon, der zum Entspannen einlädt. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege legen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Ein geräumiges Schlafzimmer bietet Platz für Ruhe und Erholung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet und hat ebenfalls ein Fenster. Ein praktischer Einbauschrank in der Diele sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Sonnenbalkon * Einbauküche * Großes Schlafzimmer * Badezimmer mit Fenster und Wanne * Einbauschrank in der Diele * Großer Speicheranteil * Hausmeisterservice * KFZ-Tiefgaragenstellplatz
**Lage** Die Wohnung liegt in einer guten Stadt-Randlage, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt Ambergs entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 23 luglio 2026
Mercato
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage von Amberg.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie einen schönen Sonnenbalkon, der zum Entspannen einlädt. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege legen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Ein geräumiges Schlafzimmer bietet Platz für Ruhe und Erholung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet und hat ebenfalls ein Fenster. Ein praktischer Einbauschrank in der Diele sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer guten Stadt-Randlage, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt Ambergs entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.