Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Gießbergstraße 47, Kassel, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in der UNI-RESIDENZ, Ihrem neuen Zuhause in Kassel!
**Überblick** Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung (1+kk) befindet sich in **unmittelbarer Nähe zur Universität Kassel**, ideal für Studenten und junge Berufstätige. Die Wohnung bietet auf **35 m²** Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und ist Teil eines **Neubaus** mit luxuriöser Ausstattung.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn-/Schlafzimmer und eine integrierte Einbauküche, die mit Spüle, Spülmaschine, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach und Backofen ausgestattet ist. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche versehen. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Böden sind mit hochwertigem Naturstein ausgelegt.
**Ausstattung** * **Neubau** * Einbauküche mit Geräten * **Hochwertige Natursteinböden** * **Aufzug** im Gebäude * Gemeinschaftswaschsalon mit Waschmaschinen und Trocknern * Fahrradabstellplätze * Optional können PKW-Stellplätze oder Tiefgaragenstellplätze angemietet werden. * **Internet, Wohnungsstrom und SAT-TV sind im Warmmietpreis enthalten**. * **Mindestmietdauer von 24 Monaten**.
**Lage** Die Lage ist unschlagbar: Nur 150 Meter zur Universität, ca. 5 Gehminuten zum Zentrum (Königsplatz) und zur Fulda. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Straßenbahnhaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 10 agosto 2026
Mercato
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Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
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Überblick Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung (1+kk) befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität Kassel, ideal für Studenten und junge Berufstätige. Die Wohnung bietet auf 35 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und ist Teil eines Neubaus mit luxuriöser Ausstattung.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn-/Schlafzimmer und eine integrierte Einbauküche, die mit Spüle, Spülmaschine, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach und Backofen ausgestattet ist. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche versehen. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Böden sind mit hochwertigem Naturstein ausgelegt.
Ausstattung
Lage Die Lage ist unschlagbar: Nur 150 Meter zur Universität, ca. 5 Gehminuten zum Zentrum (Königsplatz) und zur Fulda. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Straßenbahnhaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.