Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Horner Landstraße 53, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle Endetagenwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1957 bietet auf ca. 72,50 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der sich über 2,5 Zimmer erstreckt. Eine geräumige Wohnküche, die bereits über eine Einbauküche verfügt, sowie ein praktisches, innenliegendes Duschbad runden das attraktive Raumangebot ab. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, die zum Entspannen und Genießen einladen.
**Highlights der Wohnung:** * Ca. 72,50 m² Wohnfläche * 2,5 gut geschnittene Zimmer * Zwei Balkone * Einbauküche vorhanden * Zentrale Lage in Hamburg
Ein Fahrstuhl ist im Gebäude nicht vorhanden. Die Kosten für Strom und Wasser werden individuell nach Verbrauch mit dem jeweiligen Versorgungswerk abgerechnet.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im Süd-Osten Hamburgs, im Stadtteil Horn. Die Nähe zur Hamburger Innenstadt, die Sie in nur 8 Autominuten oder 10 Minuten mit der U-Bahn (U2 und U4) erreichen, macht diese Lage besonders attraktiv für Pendler und Stadtliebhaber. Die Anbindung an die Autobahn ist über den Horner Kreisel in nur 5 Fahrminuten gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar.
**Sonstiges:** Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 giorni fa
Aggiornato il 21 agosto 2026
Mercato
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Diese helle Endetagenwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1957 bietet auf ca. 72,50 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der sich über 2,5 Zimmer erstreckt. Eine geräumige Wohnküche, die bereits über eine Einbauküche verfügt, sowie ein praktisches, innenliegendes Duschbad runden das attraktive Raumangebot ab. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, die zum Entspannen und Genießen einladen.
Highlights der Wohnung:
Ein Fahrstuhl ist im Gebäude nicht vorhanden. Die Kosten für Strom und Wasser werden individuell nach Verbrauch mit dem jeweiligen Versorgungswerk abgerechnet.
Lage: Die Wohnung befindet sich im Süd-Osten Hamburgs, im Stadtteil Horn. Die Nähe zur Hamburger Innenstadt, die Sie in nur 8 Autominuten oder 10 Minuten mit der U-Bahn (U2 und U4) erreichen, macht diese Lage besonders attraktiv für Pendler und Stadtliebhaber. Die Anbindung an die Autobahn ist über den Horner Kreisel in nur 5 Fahrminuten gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar.
Sonstiges: Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.