Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Weidenbaumsweg 112, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im ersten Obergeschoss rechts bietet auf ca. **56 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Wohnlage in Bergedorf schätzen.
**Innenbereich** Die Wohnräume, der Flur und die Küche sind mit authentischen Holzdielen ausgelegt, die für ein warmes Wohngefühl sorgen. Das innenliegende Badezimmer ist praktisch gefliest. Die großzügige Wohnküche ist mit einfachen, aber funktionalen Einbauten wie Spüle, Spülenschrank und Arbeitsplatte ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia, die zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung** * Holzdielenböden in Wohnräumen, Flur und Küche * Gefliestes Badezimmer * Wohnküche mit Einbauten * Loggia * Gaszentralheizung * Warmwasser über Durchlauferhitzer
**Lage** Das Haus befindet sich in einer **zentralen Lage** in Bergedorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der S-Bahnhof Bergedorf sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung besonders attraktiv für Familien macht.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 10 agosto 2026
Mercato
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss rechts bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Wohnlage in Bergedorf schätzen.
Innenbereich Die Wohnräume, der Flur und die Küche sind mit authentischen Holzdielen ausgelegt, die für ein warmes Wohngefühl sorgen. Das innenliegende Badezimmer ist praktisch gefliest. Die großzügige Wohnküche ist mit einfachen, aber funktionalen Einbauten wie Spüle, Spülenschrank und Arbeitsplatte ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage in Bergedorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der S-Bahnhof Bergedorf sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung besonders attraktiv für Familien macht.