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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des Komponistenviertels

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

530 €
12 €/m²
2
locali
44
3/3
piano
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Ascensore

Descrizione

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **44 m² Wohnfläche** befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes im begehrten Komponistenviertel.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und bietet ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine Küche mit ausreichend Platz zum Kochen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet.

Besonders hervorzuheben ist der **sonnige Balkon** mit Blick in den ruhigen Innenhof – der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Highlights:** * Ca. 44 m² Wohnfläche * Balkon mit Innenhofblick * Ruhige und doch zentrale Lage * Kellerabteil vorhanden

Die Wohnung liegt **zentral zwischen Alster und Stadtpark**, in unmittelbarer Nähe zu beliebten Orten wie dem Mühlenkamp und Kampnagel. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre grüne und ruhige Atmosphäre, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3

Servizi

Balcone
Terrazza
Cantina

Condizioni di affitto

Spese mensili:160 €

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

86/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

56
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

95
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

98
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

57
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 7 agosto 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

530 €· 12 €/m²7 ago 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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