Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Walter-Schüler-Weg 16, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese ansprechende **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **37 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre ruhige Lage in Hamburg-Niendorf.
Die Wohnung verfügt über einen direkten Zugang zu einer **sonnigen Terrasse**, die von Hecken umsäumt ist und Ihnen einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Stunden nach Feierabend genießen.
**Ausstattung und Merkmale:** * 2 Zimmer, ca. 37 m² Wohnfläche * Erdgeschosslage * Eigene Terrasse mit Heckenumsäumung * 1 Badezimmer * 1 Balkon * Kündigungsausschluss von 12 Monaten * Indexmiete
**Lage:** Der Walter-Schüler-Weg liegt im beliebten Stadtteil Hamburg-Niendorf. Die Wohnung ist ideal gelegen, in unmittelbarer Nähe des Erholungsgebiets Niendorfer Gehege und des Kollau-Wanderwegs. Die Hamburger Innenstadt ist bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus/U-Bahn) in etwa 30 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie am Tibarg, und Schulen sowie Freizeiteinrichtungen wie das "Bäderland Bondenwald" sind ebenfalls in der Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 4 agosto 2026
Mercato
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Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre ruhige Lage in Hamburg-Niendorf.
Die Wohnung verfügt über einen direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse, die von Hecken umsäumt ist und Ihnen einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Stunden nach Feierabend genießen.
Ausstattung und Merkmale:
Lage: Der Walter-Schüler-Weg liegt im beliebten Stadtteil Hamburg-Niendorf. Die Wohnung ist ideal gelegen, in unmittelbarer Nähe des Erholungsgebiets Niendorfer Gehege und des Kollau-Wanderwegs. Die Hamburger Innenstadt ist bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus/U-Bahn) in etwa 30 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie am Tibarg, und Schulen sowie Freizeiteinrichtungen wie das "Bäderland Bondenwald" sind ebenfalls in der Nähe.