Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **2018** bietet auf ca. **99 m²** Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis über zwei Ebenen. Dank eines eigenen Eingangs genießen Sie ein privates Ambiente, ähnlich einem Einfamilienhaus.
Die Wohnung besticht durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich und eine separate Küche. Ein Badezimmer mit Duschwanne, ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumangebot. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine helle Atmosphäre.
**Ausstattungsmerkmale**: * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Hochwertiges Echtholzparkett * Modern gefliestes Badezimmer in Grau- und Weißtönen * Eigene Terrasse * Eigener Eingang * Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
Die Wohnung befindet sich in **Jenfeld**, einem Stadtteil im Osten Hamburgs mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die A24 sowie Bus und HVV ist ideal. Parks wie der Öjendorfer Park und das Jenfelder Moor bieten Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
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Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 4 agosto 2026
Mercato
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2018 bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis über zwei Ebenen. Dank eines eigenen Eingangs genießen Sie ein privates Ambiente, ähnlich einem Einfamilienhaus.
Die Wohnung besticht durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich und eine separate Küche. Ein Badezimmer mit Duschwanne, ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumangebot. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine helle Atmosphäre.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in Jenfeld, einem Stadtteil im Osten Hamburgs mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die A24 sowie Bus und HVV ist ideal. Parks wie der Öjendorfer Park und das Jenfelder Moor bieten Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.