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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Bergedorf mit Balkon

Vierlandenstraße 20, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

731 €
14 €/m²
2
locali
53.5
0/4
piano
B
Energia
Buono
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1936
Condizione:Buono
Energia:B

Descrizione

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Hamburg-Bergedorf! Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1936** bietet auf ca. **54 m²** Wohnfläche eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich im lebendigen Stadtteilkern von Bergedorf, mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung.

**Interieur** Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit viel Platz für gemütliche Abende. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für Ruhe und Erholung. Die Küche ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen und hat Zugang zum Balkon. Das modern gestaltete Badezimmer mit Fenster rundet das Angebot ab. Ein praktischer Flur verbindet alle Räume und bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Voll ausgestattete Einbauküche * **Balkon** * Modernes Badezimmer mit Fenster * **Zentral gelegen** * **Gute Verkehrsanbindung** * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten

**Lage** Die Wohnung liegt zentral im Stadtteilkern von Hamburg-Bergedorf. Das beliebte City-Center Bergedorf (CCB), die historische Altstadt und die Fußgängerzone Sachsentor sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Bergedorf ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle S-Bahn-Verbindung in die Hamburger Innenstadt (ca. 20 Minuten). Die Anbindung an die B5 und die A25 ist ebenfalls optimal. Für Erholung sorgen der Bergedorfer Schlosspark und der Hafen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 4
Riscaldamento:Centralizzato

Servizi

Balcone

Condizioni di affitto

Spese mensili:165 €
Deposito:2195 €
Affitto minimo:12 mesi

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

73/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

6
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

96
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

91
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

86
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

93
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 4 agosto 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

731 €· 14 €/m²4 ago 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Disponibile anche su

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