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Modernes Apartment in Hamburger HafenCity – Ihr neues Zuhause

Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1128 €
39 €/m²
1
locali
28.7
1/1
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:B
Ascensore

Descrizione

Willkommen in einem **modernen Neubauprojekt** in der pulsierenden Hamburger HafenCity, einem der dynamischsten Stadtteile Europas. Dieses hochwertige Apartment bietet auf ca. **28,7 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept für Singles oder Paare.

**Überblick** Das Projekt vereint höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Architektur in einem mäanderförmigen Gebäude. Mit eigenem Eingang und Aufzug, Glasfaseranschluss und schlüssellosem Zugang per Transponder ist für modernen Komfort gesorgt. Fahrradstellplätze und Abstellräume sind im Untergeschoss verfügbar.

**Interieur** Das Apartment verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, eine moderne Küche und einen separaten Schlafbereich, der Privatsphäre und Funktionalität garantiert. Die **hochwertige Möblierung** (falls zutreffend) und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine Wohlfühlatmosphäre.

**Ausstattung** * **Neubauprojekt** mit moderner Architektur * Glasfaseranschluss und schlüsselloser Zugang * Fahrradstellplätze und Abstellräume verfügbar * Zentrale Lage in der Hamburger HafenCity * **Mindestmietdauer von 12 Monaten**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in **außergewöhnlicher Wasserlage** am Baakenhafen im aufstrebenden Elbbrückenquartier. Genießen Sie urbanes Lebensgefühl mit maritimem Flair, umgeben von zeitgenössischer Architektur, Promenaden und einer wachsenden Vielfalt an Gastronomie und Nahversorgung. Die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar, und die Nähe zur Elbe lädt zu Spaziergängen ein. Eine **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist gegeben.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 1
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Balcone
Terrazza
Cantina

Condizioni di affitto

Spese mensili:171 €
Deposito:3384 €
Affitto minimo:12 mesi

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

73/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

46
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

67
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

87
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

77
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

83
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 7 giorni fa

Aggiornato il 4 agosto 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1128 €· 39 €/m²4 ago 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

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