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Modernes Apartment in Hamburger HafenCity: Urbanes Leben am Wasser

Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1962 €
36 €/m²
3
locali
54.4
5/5
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:B
Arredato
Ascensore
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Hamburger HafenCity! Dieses **moderne Apartment** befindet sich in einem neu entstehenden, architektonisch ansprechenden Wohngebäude und bietet auf ca. **54,4 m²** höchsten Wohnkomfort.

**Überblick** Das Apartment ist Teil eines modernen Wohnkomplexes in bester Wasserlage im aufstrebenden Elbbrückenquartier. Es verbindet urbanes Lebensgefühl mit der maritimen Atmosphäre des Hamburger Hafens und bietet eine ideale Basis für Singles oder Paare.

**Innenausstattung** Das Apartment verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, einen separaten Wohnbereich und eine moderne Küche. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohnen, Arbeiten und Erholung und schafft ein privates Refugium.

**Ausstattung** - Hochwertige Möblierung (optional) - Glasfaseranschluss - Schlüsselloser Zugang per Transponder - Fahrradstellplätze im Untergeschoss - Abstellräume verfügbar

**Lage** Die Immobilie liegt in einer außergewöhnlichen Wasserlage im östlichen Teil der Hamburger HafenCity, einem der dynamischsten Stadtquartiere Europas. Das Elbbrückenquartier bietet eine wachsende Vielfalt an Gastronomie, Kultur und Nahversorgung. Die Nähe zur Elbe und zum Baakenhafen schafft ein maritimes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert. Die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie die Elbphilharmonie und die Speicherstadt. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist gegeben.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:5 / 5
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Balcone
Terrazza
Cantina
Parcheggio

Condizioni di affitto

Spese mensili:327 €
Deposito:5886 €
Affitto minimo:12 mesi

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

73/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

46
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

67
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

87
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

77
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

83
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

72
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 7 giorni fa

Aggiornato il 4 agosto 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1962 €· 36 €/m²4 ago 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt1962 €

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