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Modernes Apartment in Hamburgs aufstrebender HafenCity

Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

2009 €
36 €/m²
3
locali
56
5/5
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:B
Arredato
Ascensore

Descrizione

Willkommen in einem **neuen Wohngebäude** in der Hamburger HafenCity, das modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Architektur vereint. Dieses **hochwertig möblierte Apartment** mit einem Schlafzimmer bietet auf ca. **56 m²** eine ideale Balance aus Privatsphäre und Funktionalität, perfekt für Singles oder Paare.

**Übersicht** Das Apartment befindet sich in einem Neubauprojekt in der dynamischen HafenCity, einem der modernsten Stadtteile Europas. Die Lage am Wasser im aufstrebenden Elbbrückenquartier verspricht ein urbanes Lebensgefühl mit maritimer Atmosphäre.

**Interieur** Genießen Sie ein großzügiges Schlafzimmer, einen separaten Wohnbereich und eine moderne Küche. Die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich ermöglicht optimale Erholung und Funktionalität.

**Ausstattung** * Glasfaseranschluss * Schlüsselloser Zugang per Transponder * Fahrradstellplätze und Abstellräume im Untergeschoss * Aufzug im Gebäude

**Lage** Die Immobilie liegt in exklusiver Wasserlage im östlichen Teil der Hamburger HafenCity, direkt am Baakenhafen. Das Quartier bietet eine wachsende Vielfalt an Gastronomie, Kultur und Nahversorgung. Die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie die Elbphilharmonie und die Speicherstadt. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist gegeben.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:5 / 5
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Balcone
Terrazza
Cantina

Condizioni di affitto

Spese mensili:336 €
Deposito:6027 €
Affitto minimo:12 mesi

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

73/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

46
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

67
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

87
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

77
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

83
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

71
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 3 agosto 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

2009 €· 36 €/m²3 ago 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt2009 €

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