Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in der **Hamburger HafenCity**, einem der dynamischsten Stadtteile Europas. Dieses **1-Zimmer-Apartment (1+kk)** mit einer Wohnfläche von **28,7 m²** befindet sich in einem neu entstehenden, architektonisch ansprechenden Gebäude und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und maritimer Atmosphäre.
**Übersicht** Das Apartment ist Teil eines modernen Wohnkomplexes, der höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Architektur vereint. Es liegt in einer außergewöhnlichen Wasserlage im östlichen Teil der HafenCity, eingebettet in das aufstrebende Elbbrückenquartier und direkt am Baakenhafen. Die Nähe zur Elbe und die moderne Infrastruktur schaffen ein einzigartiges Wohnumfeld.
**Interieur** Das Apartment ist perfekt für Singles oder Paare konzipiert und bietet einen funktionalen und stilvollen Wohnraum. Die Beschreibung erwähnt einen separaten Wohnbereich und eine moderne Küche, was auf eine durchdachte Raumaufteilung für Privatsphäre und Komfort schließen lässt.
**Ausstattung** - **Hochwertige Möblierung** (impliziert durch Beschreibung von "hochwertig möblierten Apartments") - Glasfaseranschluss - Schlüsselloser Zugang per Transponder - Fahrradstellplätze und Abstellräume im Untergeschoss
**Lage** Die Immobilie befindet sich in der **Hamburger HafenCity**, einem zukunftsweisenden Stadtteil mit exzellenter Anbindung an die Innenstadt. Genießen Sie die Nähe zu Wasser, grünen Promenaden und einer wachsenden Vielfalt an Gastronomie und Kultur. Die Elbphilharmonie und die Speicherstadt sind ebenfalls gut erreichbar. Die Lage bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität für Menschen, die das Besondere suchen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 3 agosto 2026
Mercato
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Übersicht Das Apartment ist Teil eines modernen Wohnkomplexes, der höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Architektur vereint. Es liegt in einer außergewöhnlichen Wasserlage im östlichen Teil der HafenCity, eingebettet in das aufstrebende Elbbrückenquartier und direkt am Baakenhafen. Die Nähe zur Elbe und die moderne Infrastruktur schaffen ein einzigartiges Wohnumfeld.
Interieur Das Apartment ist perfekt für Singles oder Paare konzipiert und bietet einen funktionalen und stilvollen Wohnraum. Die Beschreibung erwähnt einen separaten Wohnbereich und eine moderne Küche, was auf eine durchdachte Raumaufteilung für Privatsphäre und Komfort schließen lässt.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in der Hamburger HafenCity, einem zukunftsweisenden Stadtteil mit exzellenter Anbindung an die Innenstadt. Genießen Sie die Nähe zu Wasser, grünen Promenaden und einer wachsenden Vielfalt an Gastronomie und Kultur. Die Elbphilharmonie und die Speicherstadt sind ebenfalls gut erreichbar. Die Lage bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität für Menschen, die das Besondere suchen.