Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie ein **modernes, mäanderförmiges Wohngebäude** in der aufstrebenden Hamburger HafenCity, das höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Architektur vereint. Dieses Neubauprojekt bietet auf acht Etagen eine Auswahl an hochwertig möblierten Apartments, die perfekt für Singles oder Paare geeignet sind.
Die hier angebotenen **One-Bedroom-Apartments** zeichnen sich durch ein großzügiges Schlafzimmer, einen separaten Wohnbereich und eine moderne Küche aus. Genießen Sie den Luxus eines separaten Schlafbereichs, der eine klare Trennung zwischen Arbeit und Erholung ermöglicht und somit ein Höchstmaß an Privatsphäre und Funktionalität bietet. Die Apartments sind Teil eines Mietkomplexes mit drei Gebäudeteilen, jeweils mit eigenem Eingang und Aufzug.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Glasfaseranschluss * Schlüsselloser Zugang per Transponder * Ausreichend Fahrradstellplätze im Untergeschoss * Hochwertig möblierte Apartments * Nachhaltige Architektur
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in **außergewöhnlicher Wasserlage** im östlichen Teil der Hamburger HafenCity, einem der modernsten Stadtquartiere Europas. Eingebettet in das Elbbrückenquartier und unmittelbar am Baakenhafen gelegen, verbindet der Standort urbanes Lebensgefühl mit der besonderen Weite des Wassers. Das Quartier bietet eine wachsende Vielfalt an Gastronomie, Kultur und Nahversorgung. Die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar, und die Nähe zur Elbe sowie zum Baakenhafen schafft ein maritimes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz gewährleistet hohe Mobilität.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 3 agosto 2026
Mercato
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Entdecken Sie ein modernes, mäanderförmiges Wohngebäude in der aufstrebenden Hamburger HafenCity, das höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Architektur vereint. Dieses Neubauprojekt bietet auf acht Etagen eine Auswahl an hochwertig möblierten Apartments, die perfekt für Singles oder Paare geeignet sind.
Die hier angebotenen One-Bedroom-Apartments zeichnen sich durch ein großzügiges Schlafzimmer, einen separaten Wohnbereich und eine moderne Küche aus. Genießen Sie den Luxus eines separaten Schlafbereichs, der eine klare Trennung zwischen Arbeit und Erholung ermöglicht und somit ein Höchstmaß an Privatsphäre und Funktionalität bietet. Die Apartments sind Teil eines Mietkomplexes mit drei Gebäudeteilen, jeweils mit eigenem Eingang und Aufzug.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Immobilie befindet sich in außergewöhnlicher Wasserlage im östlichen Teil der Hamburger HafenCity, einem der modernsten Stadtquartiere Europas. Eingebettet in das Elbbrückenquartier und unmittelbar am Baakenhafen gelegen, verbindet der Standort urbanes Lebensgefühl mit der besonderen Weite des Wassers. Das Quartier bietet eine wachsende Vielfalt an Gastronomie, Kultur und Nahversorgung. Die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar, und die Nähe zur Elbe sowie zum Baakenhafen schafft ein maritimes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz gewährleistet hohe Mobilität.