Skip to main content

Modernes Apartment in Hamburger HafenCity – Ihr neues Zuhause am Wasser

Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1715 €
37 €/m²
2
locali
46.9
2/2
piano
B
Energia
In costruzione
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2026
Condizione:In costruzione
Energia:B
Arredato
Ascensore

Descrizione

Erleben Sie exklusives Wohnen in der pulsierenden Hamburger HafenCity. Dieses **moderne Apartment** mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. **46,9 m²** befindet sich in einem neu entstehenden, architektonisch ansprechenden Gebäude im aufstrebenden Elbbrückenquartier.

**Überblick** Das Apartment ist Teil eines modernen Wohnkomplexes, der höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Architektur vereint. Es bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Funktionalität, perfekt für Singles oder Paare, die das urbane Leben in bester Lage schätzen.

**Interieur** Das Apartment verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter, moderner Küche sowie ein separates Schlafzimmer. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Hochwertige Ausstattung und ein stilvolles Design prägen das Innere.

**Ausstattung** * Ca. **46,9 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** (2+kk) * Moderne Einbauküche * Glasfaseranschluss und schlüsselloser Zugang * Fahrradstellplätze und Abstellräume im Untergeschoss * **Mindestmietdauer von 12 Monaten**

**Lage** Die Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Wasserlage im östlichen Teil der Hamburger HafenCity. Direkt am Baakenhafen gelegen, genießen Sie urbanes Lebensgefühl mit maritimem Flair. Die Nähe zur Elbe lädt zu Spaziergängen ein, während die Hamburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten schnell erreichbar ist. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz rundet das attraktive Angebot ab.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Balcone
Terrazza
Cantina

Condizioni di affitto

Spese mensili:280 €
Deposito:5145 €
Affitto minimo:12 mesi

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

73/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

46
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

67
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

87
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

77
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

83
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

71
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 29 luglio 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1715 €· 37 €/m²29 lug 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt1715 €

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.

Dal blog di Seeki

Affitto10 min di lettura

Cosa affitti con 1.000 € al mese in Europa

Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.

Peter Marci