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Modernes Wohnen in der Hamburger HafenCity: Ihr neues Zuhause

Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

2272 €
35 €/m²
2
locali
65
2/2
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:B
Arredato
Ascensore

Descrizione

Erleben Sie exklusives Wohnen in der aufstrebenden Hamburger HafenCity. Dieses **moderne, mäanderförmige Gebäude** bietet auf acht Etagen höchsten Komfort und nachhaltige Architektur.

**Überblick** Das Mietobjekt ist Teil eines Neubauprojekts in einer außergewöhnlichen Wasserlage im östlichen Teil der HafenCity, einem der dynamischsten Stadtquartiere Europas. Eingebettet in das Elbbrückenquartier und direkt am Baakenhafen gelegen, vereint der Standort urbanes Leben mit maritimem Flair.

**Innenbereich** Die angebotenen Apartments, hier ein Beispiel für ein **One-Bedroom-Apartment**, überzeugen durch ein durchdachtes Raumkonzept. Sie verfügen über ein großzügiges Schlafzimmer, einen separaten Wohnbereich und eine moderne Küche. Dies schafft eine ideale Trennung zwischen Wohnen, Arbeiten und Erholung.

**Ausstattung** * Glasfaseranschluss * Schlüsselloser Zugang per Transponder * Fahrradstellplätze im Untergeschoss * Abstellräume * Hochwertig möblierte Apartments (in Teilen)

**Lage** Die Immobilie befindet sich in **bester Wasserlage** der Hamburger HafenCity. Das Quartier bietet eine zeitgenössische Architektur, großzügige Promenaden und eine wachsende Vielfalt an Gastronomie und Nahversorgung. Die Nähe zur Elbe und zum Baakenhafen sorgt für ein maritimes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert. Die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie die Elbphilharmonie und die Speicherstadt. Eine **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist gegeben.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Balcone
Terrazza
Cantina

Condizioni di affitto

Spese mensili:393 €
Deposito:6816 €
Affitto minimo:12 mesi

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

73/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

46
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

67
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

87
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

77
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

83
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

71
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 29 luglio 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

2272 €· 35 €/m²29 lug 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt2272 €

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