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Modernes Wohnen in der Hamburger HafenCity – Ihr neues Zuhause!

Kirchenpauerstraße 15a, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

2238 €
35 €/m²
2
locali
64.8
1/1
piano
B
Energia
In costruzione
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Condizione:In costruzione
Energia:B
Arredato
Ascensore
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie ein **modernes Wohngebäude** in der aufstrebenden Hamburger HafenCity, das höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Architektur vereint. Dieses Projekt bietet auf acht Stockwerken eine Auswahl an hochwertig möblierten Apartments, die ideal für Singles oder Paare konzipiert sind.

**Überblick** Das Gebäude besticht durch sein mäanderförmiges Design und integriert sich nahtlos in das dynamische Stadtquartier. Mit eigenem Eingang und Aufzug, Glasfaseranschluss und schlüssellosem Zugang per Transponder ist an Komfort und Sicherheit gedacht. Ausreichend Fahrradstellplätze und Abstellräume im Untergeschoss runden das Angebot ab.

**Interieur** Die hier angebotenen One-Bedroom-Apartments (2+kk) bieten auf ca. **64.8 m²** einen durchdachten Grundriss. Sie verfügen über ein großzügiges Schlafzimmer, einen separaten Wohnbereich und eine moderne Küche. Dies schafft eine klare Trennung zwischen Wohnen, Arbeiten und Erholung und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Funktionalität.

**Ausstattung** * Hochwertig möbliert * Glasfaseranschluss * Schlüsselloser Zugang per Transponder * Fahrradstellplätze * Abstellräume

**Lage** Die Immobilie befindet sich in **außergewöhnlicher Wasserlage** im östlichen Teil der Hamburger HafenCity, direkt am Baakenhafen. Dieses aufstrebende Quartier bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Lebensgefühl, maritimem Flair und Nähe zur Natur. Die Hamburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten ist schnell erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel und das überregionale Straßennetz. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Infrastruktur, weitläufiger Promenaden und einer hohen Lebensqualität.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 1
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Balcone
Terrazza
Cantina
Parcheggio

Condizioni di affitto

Spese mensili:392 €
Deposito:6714 €
Affitto minimo:12 mesi

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

73/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

46
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

67
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

87
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

77
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

83
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

70
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 28 luglio 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

2238 €· 35 €/m²28 lug 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt2238 €

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