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Modernes Wohnen in der Hamburger HafenCity: Ihr neues Zuhause

Kirchenpauerstraße 15a, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1400 €
37 €/m²
2
locali
38
1/1
piano
B
Energia
In costruzione
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2026
Condizione:In costruzione
Energia:B
Arredato
Ascensore
Parcheggio

Descrizione

In der pulsierenden Hamburger HafenCity entsteht ein architektonisch ansprechendes Wohngebäude, das modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise vereint. Dieses **2-Zimmer-Apartment** mit ca. **38 m² Wohnfläche** bietet eine ideale Basis für Paare oder Berufstätige, die eine flexible und hochwertige Unterkunft suchen.

**Überblick** Das Apartment befindet sich in einem Neubauprojekt in bester Wasserlage im aufstrebenden Elbbrückenquartier. Die moderne Architektur und die unmittelbare Nähe zum Baakenhafen schaffen ein einzigartiges maritimes Flair mitten in der Stadt. Das Gebäude verfügt über eigene Eingänge und Aufzüge, Glasfaseranschluss sowie schlüssellosen Zugang.

**Interieur** Das Apartment besticht durch einen durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die voll ausgestattete Küche und die zwei großzügigen Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer bieten hohen Komfort und Privatsphäre. Ein separater Wohnbereich lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * Hochwertig möbliert * Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad * Voll ausgestattete Küche * Große Fenster für viel Tageslicht * Fahrradstellplätze und Abstellräume im Untergeschoss * Glasfaseranschluss und schlüsselloser Zugang

**Lage** Die Lage in der Hamburger HafenCity, einem der modernsten Stadtteile Europas, ist herausragend. Das Elbbrückenquartier bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben, maritimem Flair und vielfältiger Infrastruktur mit Gastronomie, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Elbe und der Baakenhafen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz ist exzellent.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 1
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Balcone
Terrazza
Cantina
Parcheggio

Condizioni di affitto

Spese mensili:229 €
Deposito:4200 €
Affitto minimo:12 mesi

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

73/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

46
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

67
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

87
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

77
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

83
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

72
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 28 luglio 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1400 €· 37 €/m²28 lug 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt1400 €

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