Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und freundliche Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im ruhigen und grünen Sophie-Schoop-Weg in Hamburg-Allermöhe. Mit einer Wohnfläche von **ca. 72 m²** bietet die Wohnung ein gut geschnittenes Raumangebot, ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und eine angenehme Atmosphäre. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem **einladenden Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Eine funktionale Einbauküche ist vorhanden und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen.
**Besonderheiten:** * 3 Zimmer auf ca. 72 m² Wohnfläche * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Ruhige und grüne Wohnlage * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * Index-Mietvertrag mit Mindestlaufzeit von 2 Jahren
Die Lage im Stadtteil Allermöhe (Bezirk Bergedorf) bietet eine perfekte Kombination aus stadtnah und naturnah. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Anbindung (S-Bahnhof Allermöhe) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Eichbaumsee und die Dove Elbe laden zu Freizeitaktivitäten ein. Auch die Anbindung an die Autobahn A25 ist gegeben.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
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Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 27 luglio 2026
Mercato
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Diese helle und freundliche Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im ruhigen und grünen Sophie-Schoop-Weg in Hamburg-Allermöhe. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet die Wohnung ein gut geschnittenes Raumangebot, ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und eine angenehme Atmosphäre. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem einladenden Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine funktionale Einbauküche ist vorhanden und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen.
Besonderheiten:
Die Lage im Stadtteil Allermöhe (Bezirk Bergedorf) bietet eine perfekte Kombination aus stadtnah und naturnah. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Anbindung (S-Bahnhof Allermöhe) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Eichbaumsee und die Dove Elbe laden zu Freizeitaktivitäten ein. Auch die Anbindung an die Autobahn A25 ist gegeben.