Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Chrysanderstraße 27, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **2,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr **1995** in Hamburg. Mit einer Wohnfläche von **67 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre und den Verzicht auf Dachschrägen, was für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Sie liegt im Dachgeschoss eines vierstöckigen Gebäudes und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über eine vom Vermieter gestellte Einbauküche, die zweckmäßig ausgestattet ist (ohne Dunstabzug, Kühlschrank & Geschirrspüler). Das innenliegende Vollbad ist ebenfalls funktional gestaltet und bietet einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Balkon vom Wohnzimmer begehbar mit Blick ins Grüne * Kellerabteil vorhanden * Heizungsart: Heizkörper
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Hamburg und profitiert von einer guten Infrastruktur. In den kommenden Jahren ist eine Neugestaltung des nahegelegenen Parkhauses geplant, was die Attraktivität der Umgebung weiter steigern könnte. Die Wohnung wird mit einem dreijährigen Kündigungsausschluss vermietet.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 25 luglio 2026
Mercato
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Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1995 in Hamburg. Mit einer Wohnfläche von 67 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre und den Verzicht auf Dachschrägen, was für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Sie liegt im Dachgeschoss eines vierstöckigen Gebäudes und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über eine vom Vermieter gestellte Einbauküche, die zweckmäßig ausgestattet ist (ohne Dunstabzug, Kühlschrank & Geschirrspüler). Das innenliegende Vollbad ist ebenfalls funktional gestaltet und bietet einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Hamburg und profitiert von einer guten Infrastruktur. In den kommenden Jahren ist eine Neugestaltung des nahegelegenen Parkhauses geplant, was die Attraktivität der Umgebung weiter steigern könnte. Die Wohnung wird mit einem dreijährigen Kündigungsausschluss vermietet.