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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

640 €
13 €/m²
2
locali
50
1/1
piano
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2

Descrizione

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **50 m²** im beliebten Stadtteil Dulsberg bietet sich ideal für Singles oder Paare an.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die ruhige Lage. Das Schlafzimmer sowie der kleine, aber feine Balkon sind nach hinten zur Gartenseite ausgerichtet und versprechen erholsame Stunden im Grünen.

**Ausstattung:** * Balkon zur Gartenseite * Ruhige Lage * Gute Anbindung * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Parks

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im Norden Hamburgs und ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere U- und S-Bahn-Linien sind fußläufig erreichbar, was schnelle Wege in die Innenstadt (ca. 15 Minuten) ermöglicht. Zahlreiche Supermärkte, Cafés und schöne Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Außenalster ist mit dem Fahrrad in nur 20 Minuten erreichbar.

Diese Wohnung ist ein Tauschangebot. Derzeit wird eine kleinere Wohnung in Hamburg mit maximal 500 € Miete und mindestens einem Zimmer gesucht.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 1

Servizi

Balcone
Giardino

Condizioni di affitto

Spese mensili:80 €

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

74/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

19
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

70
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

99
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

81
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

40
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

56
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 11 agosto 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

640 €· 13 €/m²23 lug 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt640 €

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