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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg mit Alsternähe

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1418 €
22 €/m²
2
locali
64.4
2/2
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2023
Condizione:Nuovo
Energia:B
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie entspannten Großstadt-Flow in dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hamburg. Die Wohnung befindet sich in einem Viertel, das historischen Backsteincharme mit gründerzeitlicher Architektur und modernen Wohnquartieren verbindet und durch die Nähe zu Alster und Kanälen ein besonderes Flair erhält.

Die Wohnung bietet auf ca. **64,4 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Der Wohnbereich mit offener Küche (2+kk) lädt zum Verweilen ein. Die genaue Aufteilung der Zimmer sorgt für eine optimale Raumnutzung und schafft eine gemütliche Atmosphäre.

**Highlights der Ausstattung:** * Moderne Architektur * Nähe zu Alster und Kanälen * Gute Verkehrsanbindung (U3) * Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Hamburger Meile) * Fahrradabstellbereiche * Garage mit Stellplatzmöglichkeit (anmietbar)

Die Lage in Hamburg lässt keine Wünsche offen. Mit nur fünf Gehminuten zur U-Bahn (U3 Hamburger Straße/Mundsburg) und dem Einkaufszentrum Hamburger Meile sind Sie bestens angebunden. Die Außenalster und der Stadtpark sind nur zehn Minuten mit dem Rad entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Segel-, Sport- und Fitnessclubs runden das Freizeitangebot ab.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Terrazza
Cantina
Garage
Parcheggio

Condizioni di affitto

Disponibile dal:1 nov 2023
Spese mensili:213 €
Deposito:4254 €
Affitto minimo:24 mesi

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

86/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

60
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

98
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

96
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

95
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

68
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 22 luglio 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1418 €· 22 €/m²22 lug 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt1418 €

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