Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Horner Weg 29c, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und moderne 4-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Hamm bietet auf **93 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1984**.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Atmosphäre. Sie ist perfekt gelegen, um die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zur Natur zu verbinden.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das dank einer großen Fensterfront und eines modernen Designbodens in Holzoptik lichtdurchflutet und einladend wirkt. Drei weitere Zimmer bieten viel Platz zum Schlafen, Arbeiten oder für Hobbys. Große Fenster in allen Wohnräumen sorgen für eine helle und freundliche Wohlfühlatmosphäre. Die Küche ist mit einer schicken, voll ausgestatteten weißen Küchenzeile versehen. Das sanierte Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken.
**Ausstattung** * Moderne Einbauküche * Saniertes Badezimmer * Heller Designboden in Holzoptik * Große Fensterfronten
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten und zentralen Lage im Stadtteil Hamburg-Hamm. Der beliebte Hammer Park ist nur einen Steinwurf entfernt und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Nähe bestens gewährleistet. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn-Stationen Hammer Kirche/Rauhes Haus) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A24 und A1 runden das attraktive Angebot ab.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 21 luglio 2026
Mercato
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Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
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Diese helle und moderne 4-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Hamm bietet auf 93 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Atmosphäre. Sie ist perfekt gelegen, um die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zur Natur zu verbinden.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das dank einer großen Fensterfront und eines modernen Designbodens in Holzoptik lichtdurchflutet und einladend wirkt. Drei weitere Zimmer bieten viel Platz zum Schlafen, Arbeiten oder für Hobbys. Große Fenster in allen Wohnräumen sorgen für eine helle und freundliche Wohlfühlatmosphäre. Die Küche ist mit einer schicken, voll ausgestatteten weißen Küchenzeile versehen. Das sanierte Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer begehrten und zentralen Lage im Stadtteil Hamburg-Hamm. Der beliebte Hammer Park ist nur einen Steinwurf entfernt und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Nähe bestens gewährleistet. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn-Stationen Hammer Kirche/Rauhes Haus) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A24 und A1 runden das attraktive Angebot ab.