Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in beliebter Lage von Winterhude steht zum Tausch.
**Übersicht** Die Wohnung bietet auf **48 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause, ideal für Singles oder Paare. Sie befindet sich in direkter Nähe zum Stadtpark und überzeugt durch ihre attraktive Lage.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein heller Wohnbereich und ein Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Die Küche ist praktisch geschnitten und integriert sich gut in den Wohnraum.
**Ausstattung** * **48 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** * Unschlagbarer Preis von **563 Euro** Kaltmiete * Ruhige und dennoch zentrale Lage
**Lage** Die Wohnung liegt in Winterhude, einem begehrten Stadtteil Hamburgs. Der **Stadtpark** ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U1-Bahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der Winterhuder Marktplatz, der fußläufig in unter 10 Minuten erreichbar ist.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 9 agosto 2026
Mercato
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Winterhude steht zum Tausch.
Übersicht Die Wohnung bietet auf 48 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause, ideal für Singles oder Paare. Sie befindet sich in direkter Nähe zum Stadtpark und überzeugt durch ihre attraktive Lage.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein heller Wohnbereich und ein Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Die Küche ist praktisch geschnitten und integriert sich gut in den Wohnraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Winterhude, einem begehrten Stadtteil Hamburgs. Der Stadtpark ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U1-Bahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der Winterhuder Marktplatz, der fußläufig in unter 10 Minuten erreichbar ist.