Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie diese moderne Designwohnung im Herzen von Eimsbüttel, nur wenige Schritte vom Eppendorfer Weg entfernt. Die Wohnung bietet auf **82 m²** eine durchdachte Raumaufteilung mit **2,5 Zimmern**, die sich ideal für Singles oder Paare eignet, die das urbane Leben lieben.
**Überblick:** Diese charmante Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage Hamburgs und besticht durch ihren modernen Stil und die helle Atmosphäre. Sie ist perfekt für alle, die eine stilvolle Unterkunft in zentraler Lage suchen.
**Interieur:** Das Herzstück der Wohnung bildet ein großzügiger, heller Flur mit Oberlicht, der alle Räume elegant verbindet. Das offene Wohn- und Esszimmer verfügt über einen abtrennbaren Arbeitsbereich, der sich hervorragend für das Homeoffice eignet. Das ruhige Schlafzimmer ist mit einer Ankleide und einem stilvollen En-Suite-Badezimmer ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Holzbalken verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.
**Ausstattung:** * Offenes Wohn- und Esszimmer * Separater Arbeitsbereich * Ruhiges Schlafzimmer mit Ankleide * En-Suite-Badezimmer * Balken für ein besonderes Ambiente * Balkon (impliziert durch 'gemütliche Wohnung mit Balken')
**Lage:** Die Wohnung liegt in Eimsbüttel, einem lebendigen Stadtteil Hamburgs, nahe dem Eppendorfer Weg. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das urbane Leben ist hier direkt vor Ihrer Haustür.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
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Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 20 luglio 2026
Mercato
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Entdecken Sie diese moderne Designwohnung im Herzen von Eimsbüttel, nur wenige Schritte vom Eppendorfer Weg entfernt. Die Wohnung bietet auf 82 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit 2,5 Zimmern, die sich ideal für Singles oder Paare eignet, die das urbane Leben lieben.
Überblick: Diese charmante Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage Hamburgs und besticht durch ihren modernen Stil und die helle Atmosphäre. Sie ist perfekt für alle, die eine stilvolle Unterkunft in zentraler Lage suchen.
Interieur: Das Herzstück der Wohnung bildet ein großzügiger, heller Flur mit Oberlicht, der alle Räume elegant verbindet. Das offene Wohn- und Esszimmer verfügt über einen abtrennbaren Arbeitsbereich, der sich hervorragend für das Homeoffice eignet. Das ruhige Schlafzimmer ist mit einer Ankleide und einem stilvollen En-Suite-Badezimmer ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Holzbalken verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in Eimsbüttel, einem lebendigen Stadtteil Hamburgs, nahe dem Eppendorfer Weg. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das urbane Leben ist hier direkt vor Ihrer Haustür.