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Zentral und doch ruhig: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

800 €
16 €/m²
2
locali
49
Ristrutturato
Stato
Balcone
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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Condizione:Ristrutturato

Descrizione

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer begehrten Innenstadtlage Hamburgs, nur wenige Schritte vom Baumwall und dem Michel entfernt.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage in einer Seitenstraße. Sie ist ideal für alle, die das städtische Leben lieben, aber nicht auf Ruhe verzichten möchten. Das Portugiesenviertel, die Landungsbrücken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der **Blick auf den Michel** direkt aus dem Küchenfenster.

**Innenbereich** Die beiden Zimmer sind nahezu gleich groß und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche ist geräumig genug für einen Esstisch und verfügt über Anschlüsse für Wasch- und Spülmaschine. Ein großer, inklusive Kleiderschrank sorgt für viel Stauraum. Das Badezimmer wurde **modern renoviert** und verfügt über ein Fenster.

**Ausstattung** * Eigener Dachbodenabteil * Fahrradkeller * Inklusive Kleiderschrank * Waschmaschinen- und Spülmaschinenanschluss * Frisch renoviertes Badezimmer * Nachgerüstete Dunstabzugshaube

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Hamburg und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine exzellente Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme Ruhe.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

78/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

25
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

91
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

89
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

53
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 12 agosto 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

800 €· 16 €/m²14 lug 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt800 €

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