Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Lindenpark in Eimsbüttel! Diese **exquisite Neubauwohnung**, fertiggestellt 2023, bietet auf ca. **87 m²** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
**Überblick** Erleben Sie ein Leben frei von Straßenlärm, umgeben von Natur. Die Wohnung ist Teil des modernen AMANDA Ensembles und besticht durch ihre ruhige Lage im Innenhof, mit Blick auf den Dschungelspielplatz und Brunnen des Parks. Ein **Tauschangebot** der besonderen Art.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, eine großzügige Wohnküche und zwei Balkone. Zwei Schlaf-/Kinderzimmer, eines davon mit direktem Zugang zu einem Balkon, bieten Ruhe und Privatsphäre. Die moderne Einbauküche aus geölter Eiche ist im offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich integriert. Bodentiefe Glastüren führen vom Wohnzimmer auf den weitläufigen West-Balkon mit Blick ins Grüne.
**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * **Bodentiefe Fenster** für lichtdurchflutete Räume * Hochwertiges, geöltes **Eichenparkett** * Moderne **Fernwärme** und Glasfaseranschluss * 3-fach Verglasung für optimale Dämmung * Integriertes **Belüftungssystem** * Aufzug vorhanden * Trockener Kellerraum und Fahrradkeller (inkl. Tischtennisplatte) * Großes Duschbad und separates Gäste-WC * Praktischer Abstellraum
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Eimsbüttel, zwischen Bellealliancestraße und Amandastraße. Genießen Sie die Nähe zu grünen Oasen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen städtischen Infrastruktur.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 8 agosto 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Lindenpark in Eimsbüttel! Diese exquisite Neubauwohnung, fertiggestellt 2023, bietet auf ca. 87 m² ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Überblick Erleben Sie ein Leben frei von Straßenlärm, umgeben von Natur. Die Wohnung ist Teil des modernen AMANDA Ensembles und besticht durch ihre ruhige Lage im Innenhof, mit Blick auf den Dschungelspielplatz und Brunnen des Parks. Ein Tauschangebot der besonderen Art.
Interieur Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, eine großzügige Wohnküche und zwei Balkone. Zwei Schlaf-/Kinderzimmer, eines davon mit direktem Zugang zu einem Balkon, bieten Ruhe und Privatsphäre. Die moderne Einbauküche aus geölter Eiche ist im offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich integriert. Bodentiefe Glastüren führen vom Wohnzimmer auf den weitläufigen West-Balkon mit Blick ins Grüne.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Eimsbüttel, zwischen Bellealliancestraße und Amandastraße. Genießen Sie die Nähe zu grünen Oasen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen städtischen Infrastruktur.
