Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser **erstklassig kernsanierten Altbauwohnung** im Herzen von Hamburg-Marienthal. Die Wohnung aus dem Jahr 1912 wurde Ende 2023 mit höchster Sorgfalt und einem Fokus auf Qualität und gesundes Wohnklima umfassend modernisiert, wobei der historische Charme erhalten blieb.
Auf ca. **95 m² Wohnfläche** erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer (ca. 40 m²), zwei moderne Duschbäder und eine **hochwertige Küche** mit Siemens-Einbaugeräten und Quarzkomposit-Arbeitsplatte. Das gesunde Raumklima wird durch Kalkputz und Silikatfarbe unterstützt, während aufgearbeitete Dielenböden und Schallschutztüren für Behaglichkeit sorgen.
**Besonderheiten:** * Balkon und Mitnutzung eines Gemeinschaftsgartens * Moderne Hybridheizung (Wärmepumpe & Gas) aus 2025 * Umfangreiche Erneuerung der Elektrik * Hochwertige Badausstattung und Fliesen * Maßgefertigte Einbauschränke
Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** mit exzellenter Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Wandsbeker Markt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Erholung finden Sie im nahegelegenen Wandsbeker Gehölz.
Diese Wohnung bietet **modernen Wohnkomfort** in historischem Ambiente und ist ideal für anspruchsvolle Mieter.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 29 luglio 2026
Mercato
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Peter MarciWillkommen in dieser erstklassig kernsanierten Altbauwohnung im Herzen von Hamburg-Marienthal. Die Wohnung aus dem Jahr 1912 wurde Ende 2023 mit höchster Sorgfalt und einem Fokus auf Qualität und gesundes Wohnklima umfassend modernisiert, wobei der historische Charme erhalten blieb.
Auf ca. 95 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer (ca. 40 m²), zwei moderne Duschbäder und eine hochwertige Küche mit Siemens-Einbaugeräten und Quarzkomposit-Arbeitsplatte. Das gesunde Raumklima wird durch Kalkputz und Silikatfarbe unterstützt, während aufgearbeitete Dielenböden und Schallschutztüren für Behaglichkeit sorgen.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage mit exzellenter Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Wandsbeker Markt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Erholung finden Sie im nahegelegenen Wandsbeker Gehölz.
Diese Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente und ist ideal für anspruchsvolle Mieter.
