Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **75 m² Wohnfläche** befindet sich in beliebter Lage von Hamburg-Lokstedt und besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss.
**ÜBERBLICK** Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus den 60er Jahren und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist nicht barrierefrei.
**INTERIEUR** Alle drei Zimmer sind vom zentralen Flur aus begehbar. In zwei Zimmern ist Parkett verlegt, während ein Zimmer, die Küche und der Flur mit Laminat in Holzoptik ausgestattet sind. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschvorhang und ist gefliest. Die Einbauküche bietet Platz für eine Waschmaschine oder einen Geschirrspüler, ist jedoch ohne Kühlschrank und Tür.
**AUSSTATTUNG** * Balkon * Kellerabteil * Einbauküche * Parkett- und Laminatböden * Gemeinschaftsgarten * Optional: Tiefgaragenstellplatz (aktuell keine freien Plätze verfügbar)
**LAGE** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Lokstedt, nahe der Bushaltestelle Gärtnerstraße. Die U-Bahn-Station Hoheluft (U3) ist ebenfalls schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt um die Ecke, und die Hoheluftchaussee bietet zusätzliche Infrastruktur. Das Hamburger Zentrum ist in ca. 20 Minuten erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 26 giugno 2026
Mercato
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in beliebter Lage von Hamburg-Lokstedt und besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss.
ÜBERBLICK Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus den 60er Jahren und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist nicht barrierefrei.
INTERIEUR Alle drei Zimmer sind vom zentralen Flur aus begehbar. In zwei Zimmern ist Parkett verlegt, während ein Zimmer, die Küche und der Flur mit Laminat in Holzoptik ausgestattet sind. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschvorhang und ist gefliest. Die Einbauküche bietet Platz für eine Waschmaschine oder einen Geschirrspüler, ist jedoch ohne Kühlschrank und Tür.
AUSSTATTUNG
LAGE Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Lokstedt, nahe der Bushaltestelle Gärtnerstraße. Die U-Bahn-Station Hoheluft (U3) ist ebenfalls schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt um die Ecke, und die Hoheluftchaussee bietet zusätzliche Infrastruktur. Das Hamburger Zentrum ist in ca. 20 Minuten erreichbar.