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Exklusives Stadthaus-Juwel in Hamburg-Winterhude

Leinpfad, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

8295 €
35 €/m²
5
locali
237
2/2
piano
C
Energia
Ristrutturato
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 8 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Anno di costruzione:2019
Condizione:Ristrutturato
Energia:C
Ascensore
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie stilvolles Wohnen in diesem **sanierten Stadthaus aus dem Jahr 1900**, das klassischen Charme mit modernem Komfort vereint. Die Immobilie wurde **2019 umfassend modernisiert** und bietet ein exklusives Ambiente für anspruchsvolle Mieter.

**Übersicht** Das Gebäude mit nur drei Wohneinheiten und einem Aufzug verspricht ein privates Wohngefühl in einer kleinen Hausgemeinschaft. Die großzügigen Grundrisse und die hochwertige Ausstattung schaffen ein attraktives Wohngefühl.

**Innenbereich** Die Wohnungen bestechen durch moderne Fußbodenbeläge, eine exklusive Einbauküche und stilvolle Details. Hier verbinden sich Funktionalität und Design auf höchstem Niveau.

**Ausstattung** * Aufzug * Hochwertige Einbauküchen * Moderne Fußbodenbeläge * Stilvolle Details

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Wohnlage in Hamburg-Winterhude**, nahe dem Leinpfadkanal und der Außenalster. Genießen Sie urbanes Leben mit hoher Lebensqualität, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zum Stadtpark und zur Alster bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone(8 m²)
Terrazza(30 m²)
Giardino
Cantina(6 m²)
Parcheggio

Condizioni di affitto

Spese mensili:650 €
Deposito:3 €

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

81/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

60
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

98
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

96
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

92
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

87
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

71
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 13 agosto 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

8295 €· 35 €/m²26 giu 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt8295 €

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