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Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Kanalblick in Hamburg-Uhlenhorst

Arndtstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

2500 €
27 €/m²
3
locali
92.1
5/5
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2005
Condizione:Nuovo
Energia:B
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in dieser **lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung** im begehrten Stadtteil Hamburg-Uhlenhorst, die ab dem **01.08.2026** zur Miete steht. Die Wohnung wurde im Jahr **2005** erbaut und besticht durch einen durchdachten Grundriss und bodentiefe Fenster, die einen herrlichen Blick auf den Kanal freigeben.

**Übersicht:*** Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. **92 m²** Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl. Sie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage und ist ideal für alle, die das Besondere suchen.

**Interieur:*** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Kellerabteil und ein gemeinsamer Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:*** * **Balkon** mit Kanalblick * **Aufzug** vorhanden * **Tiefgaragenstellplatz** (optional, 200 €/Monat) * Kellerabteil * Fahrradkeller * Bodentiefe Fenster * Neubauwohnung aus 2005 * Haustiere sind leider nicht gestattet

**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Hamburg-Uhlenhorst, einem der exklusivsten Stadtteile Hamburgs an der Außenalster. Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA und Penny sowie Restaurants und Cafés am Hofweg und Mühlenkamp sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt ist ausgezeichnet, und die Nähe zu Alster und Kanälen sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:5 / 5
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone
Cantina(4 m²)
Garage
Parcheggio

Condizioni di affitto

Disponibile dal:1 ago 2026
Spese mensili:350 €
Deposito:7500 €
Affitto minimo:24 mesi

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

86/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

60
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

98
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

96
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

95
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

71
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 mesi fa · 3 visualizzazioni

Aggiornato il 25 luglio 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

2500 €· 27 €/m²10 giu 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt2500 €

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