Skip to main content

Erstbezug-Traum in Eimsbüttel: Moderne Neubauwohnung 2025!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

500 €
7 €/m²
3
locali
70
3/3
piano
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2025
Condizione:Nuovo
Ascensore
Accessibile

Descrizione

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Hamburg-Eimsbüttel, die 2025 bezugsfertig sein wird. Diese Wohnung bietet einen **erstklassigen Erstbezug** und ist Teil eines modernen Saga-Neubauprojekts.

Die Wohnung besticht durch ihre **helle und moderne Gestaltung** auf ca. **70 m² Wohnfläche**. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die Fußbodenheizung wohlige Wärme verspricht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt. Ein **eigener Balkon** rundet das Angebot ab und bietet Raum für Erholung im Freien.

**Besonderheiten:** * Neubau (Erstbezug 2025) * Ca. 70 m² Wohnfläche * Barrierefrei * Bodentiefe Fenster * Fußbodenheizung * Balkon

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Eimsbüttel, der für seine gute Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben.

Bitte beachten Sie, dass für diese Wohnung ein WBS (Wohnberechtigungsschein) für 70 m² erforderlich ist.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Balcone
Terrazza
Cantina

Condizioni di affitto

Disponibile dal:1 gen 2025
Spese mensili:250 €

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

77/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

38
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

77
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

84
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

82
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

63
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 mesi fa

Aggiornato il 2 agosto 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

500 €· 7 €/m²5 giu 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt500 €

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.

Dal blog di Seeki

Affitto10 min di lettura

Cosa affitti con 1.000 € al mese in Europa

Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.

Peter Marci