Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und freundliche Neubauwohnung in Eimsbüttel bietet auf ca. **87 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre **Südausrichtung** und einen **Balkon** sowie eine **Terrasse**, die zum Entspannen einladen.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit **3 Zimmern**. Die Wohnung ist ideal für junge Familien, da sie sich in einer familienfreundlichen Umgebung befindet.
**Ausstattungsmerkmale**: * Balkon * Terrasse * Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 150,- €/Monat) * Helle Räume
Die Lage in Eimsbüttel ist besonders attraktiv. Ein **Spielplatz** befindet sich im Hinterhof, und die Nachbarschaft ist geprägt von jungen Familien. Direkt hinter dem Haus lädt der Tarpenbekwanderweg zu Spaziergängen ins Grüne ein. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in Eppendorf oder Groß Borstel sind bequem erreichbar.
Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Tauschangebot handelt. Je nach gefundener Tauschwohnung kann eine Abstandszahlung für Teile der Ausstattung anfallen. Die Mietkosten werden noch final berechnet, der angegebene Preis dient als Orientierung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
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Pubblicato 3 mesi fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 5 agosto 2026
Mercato
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Diese helle und freundliche Neubauwohnung in Eimsbüttel bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre Südausrichtung und einen Balkon sowie eine Terrasse, die zum Entspannen einladen.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit 3 Zimmern. Die Wohnung ist ideal für junge Familien, da sie sich in einer familienfreundlichen Umgebung befindet.
Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Eimsbüttel ist besonders attraktiv. Ein Spielplatz befindet sich im Hinterhof, und die Nachbarschaft ist geprägt von jungen Familien. Direkt hinter dem Haus lädt der Tarpenbekwanderweg zu Spaziergängen ins Grüne ein. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in Eppendorf oder Groß Borstel sind bequem erreichbar.
Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Tauschangebot handelt. Je nach gefundener Tauschwohnung kann eine Abstandszahlung für Teile der Ausstattung anfallen. Die Mietkosten werden noch final berechnet, der angegebene Preis dient als Orientierung.