Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in diesem stilvollen Stadthaus, das 1900 erbaut und 2019 umfassend modernisiert wurde. Auf großzügigen 237 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Ambiente, das klassischen Charme mit modernstem Komfort vereint. Das Gebäude mit nur drei Wohneinheiten und einem Aufzug bietet ein exklusives und privates Wohngefühl.
Die Wohnungen bestechen durch hochwertige Fußbodenbeläge, eine exklusive Einbauküche und stilvolle Details, die ein anspruchsvolles Wohngefühl schaffen. Die durchdachten Grundrisse und die moderne Ausstattung lassen keine Wünsche offen.
**Highlights:** * **Baujahr 1900, modernisiert 2019** * **237 m² Wohnfläche** * **5+kk Zimmer** * **Exklusive Einbauküche** * **Aufzug vorhanden** * **Erstklassige Lage in Hamburg-Winterhude**
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Hamburg-Winterhude, nahe dem Leinpfadkanal und der Außenalster. Genießen Sie die hohe Lebensqualität mit zahlreichen Cafés, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zu Wasser und Grünflächen wie dem Stadtpark. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt und zum Flughafen.
Diese seltene Gelegenheit kombiniert urbanen Komfort mit exklusivem Wohnen in einer der gefragtesten Adressen Hamburgs.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 30 luglio 2026
Mercato
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Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
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Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in diesem stilvollen Stadthaus, das 1900 erbaut und 2019 umfassend modernisiert wurde. Auf großzügigen 237 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Ambiente, das klassischen Charme mit modernstem Komfort vereint. Das Gebäude mit nur drei Wohneinheiten und einem Aufzug bietet ein exklusives und privates Wohngefühl.
Die Wohnungen bestechen durch hochwertige Fußbodenbeläge, eine exklusive Einbauküche und stilvolle Details, die ein anspruchsvolles Wohngefühl schaffen. Die durchdachten Grundrisse und die moderne Ausstattung lassen keine Wünsche offen.
Highlights:
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Hamburg-Winterhude, nahe dem Leinpfadkanal und der Außenalster. Genießen Sie die hohe Lebensqualität mit zahlreichen Cafés, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zu Wasser und Grünflächen wie dem Stadtpark. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt und zum Flughafen.
Diese seltene Gelegenheit kombiniert urbanen Komfort mit exklusivem Wohnen in einer der gefragtesten Adressen Hamburgs.