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Exklusives Stadthaus-Flair in bester Hamburger Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

8295 €
35 €/m²
5
locali
237
2/2
piano
C
Energia
Ristrutturato
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 8 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Anno di costruzione:2019
Condizione:Ristrutturato
Energia:C
Ascensore
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in diesem stilvollen Stadthaus, das 1900 erbaut und 2019 umfassend modernisiert wurde. Auf großzügigen 237 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Ambiente, das klassischen Charme mit modernstem Komfort vereint. Das Gebäude mit nur drei Wohneinheiten und einem Aufzug bietet ein exklusives und privates Wohngefühl.

Die Wohnungen bestechen durch hochwertige Fußbodenbeläge, eine exklusive Einbauküche und stilvolle Details, die ein anspruchsvolles Wohngefühl schaffen. Die durchdachten Grundrisse und die moderne Ausstattung lassen keine Wünsche offen.

**Highlights:** * **Baujahr 1900, modernisiert 2019** * **237 m² Wohnfläche** * **5+kk Zimmer** * **Exklusive Einbauküche** * **Aufzug vorhanden** * **Erstklassige Lage in Hamburg-Winterhude**

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Hamburg-Winterhude, nahe dem Leinpfadkanal und der Außenalster. Genießen Sie die hohe Lebensqualität mit zahlreichen Cafés, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zu Wasser und Grünflächen wie dem Stadtpark. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt und zum Flughafen.

Diese seltene Gelegenheit kombiniert urbanen Komfort mit exklusivem Wohnen in einer der gefragtesten Adressen Hamburgs.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone(8 m²)
Terrazza
Giardino
Cantina(6 m²)
Parcheggio

Condizioni di affitto

Spese mensili:650 €
Deposito:3 €

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

79/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

40
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

85
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

85
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

83
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 3 mesi fa

Aggiornato il 30 luglio 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

8295 €· 35 €/m²27 mag 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt8295 €

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